МСМ-5: Сорок лет поступательного развития

Из простых механизаторов - в строители

Свою историю МСМ-5 ведет с 1967 года, когда на базе управлений механизации № 5 и № 25 был создан специализированный трест "Мосстроймеханизация-5". Вначале приходилось нелегко - на балансе организации была лишь устаревшая изношенная техника, а ведь нужно было выполнять напряженные плановые задания. Достаточно сказать, что, выполняя огромные объемы земляных работ, трест имел в своем распоряжении всего четыре самосвала!

В 1991 году трест возглавил Михаил Чернэ, и на его долю выпало принятие решений, ставших судьбоносными для треста, который тогда находился на грани банкротства. Перед руководством было два пути - уволить рабочих, распродать по бросовым ценам остатки техники и оборудования, а производственные территории и помещения отдать под автостоянки и склады, или осваивать новые технологии и методы работы, рисковать, учиться работать в условиях рынка. Руководство выбрало второй путь.

В 1992 году было принято непростое решение - взять кредит и проинвестировать недостроенный дом на Авиационной улице. Всего-то несколько тысяч квадратных метров жилья, но какой это был риск! Но после реализации квартир стало ясно, что эта схема не просто поможет компании держаться на плаву - она экономически эффективна.

В компании появились первые заработанные средства, которые тут же вкладывались в развитие. Полностью был обновлен парк техники, причем приобретались машины и механизмы только самого высокого качества таких производителей, как Volvo, Tatra, Liebher, Caterpiller, Hitachi, Locomo, Grove, Komatsu. Деньги для этих целей брали в долг. $26 млн. - немыслимая по тем временам сумма! Но даже несмотря на дефолт, кредит был выплачен в срок.

В 1994 году МСМ-5 берет на себя функции генерального подрядчика. В эти годы правительство Москвы доверяет компании самые ответственные и сложные работы. Они были успешно выполнены прежде всего благодаря наличию мощнейших машин и механизмов. За полтора года была ликвидирована Братеевская суперсвалка, а МСМ-5 выдвинута на государственную награду. На 500 гектарах Люблинских полей аэрации, рекультивацией которых занималась МСМ-5, было построено около 5,5 млн. кв. метров жилья - целый районный центр.

В 1996 году были образованы два специализированных строительных управления, а также приобретен завод "Энергостройконструкция", который тогда был объявлен банкротом. Сейчас это один из лучших заводов ЖБК, оснащенный самым современным оборудованием и технологиями. В компании начали осваивать монолитный метод домостроения. В 1999 году сдали в эксплуатацию первый монолитный 25-этажный дом на 240 квартир в 42-м квартале Марьинского парка. А в 2000 году был создан специализированный филиал монолитного домостроения "Строитель-5", силами которого построено два монолитных корпуса на улице Гурьянова. Сегодня "Строитель-5" способен возводить до 100 тыс. кв. метров монолитного жилья в год.

В 2000 году правительство Москвы поддержало инициативу Михаила Чернэ о создании Московского строительного союза - некоммерческого объединения крупнейших производителей жилья. Строители получили возможность возводить дома, инвестируя их строительство и возвращая городу 30% площадей на муниципальные нужды. Президентом МСС был избран Михаил Чернэ. ЗАО "МСМ-5" взяло на себя обязательства обеспечивать механизацию работ на 80% объектов МСС.

Сегодня парк собственной строительной техники МСМ-5 насчитывает 1420 единиц. Как генеральный подрядчик компания участвует в строительстве 1,5 млн. кв. метров жилья, а почти 500 тыс. кв. метров возводит собственными силами. Так, в 2006 году строители МСМ-5 ввели в эксплуатацию 433 тыс. кв. метров жилья. 85% квартир, построенных компанией по городским программам, предназначены для обеспечения жильем очередников и льготных категорий населения. В середине прошлого года МСМ-5 поручили строительство шести детских садов в дополнение к двум запланированным. Хоть объекты и небольшие - всего-то 5-6 тыс. кв. метров, но требуют особого к себе отношения. Нужно и документацию подготовить, и площадки, и техникой обеспечить, и рабочими… Несмотря на сжатые сроки строительства, все восемь садов были построены вовремя, а также новая школа на 825 мест.

Компания встречает юбилей большими успехами и достижениями. Поздравить коллектив с этой славной датой пришли представители администрации президента РФ, правительства Москвы, Министерства обороны РФ, предприятий партнеров.

Компания тесно сотрудничает с московскими домостроительными комбинатами, выпускающими элементы для типовых серий домов, а также с компанией "С-Холдинг". В то же время МСМ-5 собственными силами продолжает активно развивать монолитное строительство. В Анохино построен дом с трехслойной панелью, на Вернадского - с кирпичной рубашкой, в Митино - с вентилируемым фасадом. И на всех этих объектах используется система "Филигран", особенность которой в том, что 20% конструкций изготавливаются на заводе, а 80% - монолит на площадке. Проектная мощность этой технологии - около 200 тыс. кв. метров в год, причем она настолько отработана, что дом по индивидуальному проекту строится в те же сроки, что и типовой, - 8-10 этажей в месяц.

Главные слагаемые успеха МСМ-5 - ответственность и слаженная работа всего коллектива. Чтобы построить любой объект, нужно грамотно, четко, своевременно отработать не только собственно строительную, но и правовую, экономическую, инженерную стороны. А это по силам только команде, в которой каждый на своем месте, каждый - профессионал.

Особое значение в МСМ-5 придается социальной политике. Работникам платят достойную зарплату, предоставляют льготное жилье - по себестоимости или чуть выше. Поэтому и люди не меняют место работы, приводят сюда детей и даже внуков. Многие, начав работать механизаторами, со временем вырастают профессионально и становятся руководителями структурных подразделений.

Работая в МСМ-5, научиться можно многому, ведь компания не только осуществляет механизацию и строит дома, но и выполняет такие сложные стратегически важные проекты, как строительство взлетной полосы в Шереметьево, требования к которым намного выше, чем к стандартным постройкам.

Недавно МСМ-5 выиграла тендер на строительство питающего центра "Руднево" мощностью 200 МВт в Кожухово. Он будет обеспечивать энергией жилые кварталы в Некрасовке и Люберцах. Это первый энергетический центр, который строители целиком и полностью взяли на себя, а финансирует проект МСС. Там же, в Кожухово, строится огромный торгово-развлекательный центр площадью около 70 тыс. кв. метров, который станет центром притяжения для всех жителей района.

В планах компании на ближайшие годы - вторая очередь застройки в Печатниках с объемом 120 тыс. кв. метров, завершение строительства домов в Некрасовке площадью 150 тыс. кв. метров, в микрорайоне 1А Митино - 200 тыс. кв. метров, в Кожухово - 1,25 млн. кв. метров. До 2010 года рассчитано строительство домов в Красногорске, осваивается новый район массовой жилой застройки - поселок Северный, где предстоит построить 250 тыс. кв. метров жилья по городскому заказу. МСМ-5 также планирует принять участие в застройке Люберецких полей аэрации, где будет построено около 6 млн. кв. метров жилья.

Награды за доблестный труд

Открывая торжественное собрание, посвященное 40-летию ЗАО "Мосстроймеханизация-5", генеральный директор Обид Ясинов с гордостью говорил о том, что компания встречает юбилей большими успехами и достижениями. Поздравить коллектив с этой славной датой пришли представители администрации президента РФ, правительства Москвы, Министерства обороны РФ, предприятий партнеров.

Президент России Владимир Путин направил в адрес ЗАО "МСМ-5" благодарственное письмо, которое зачитал генерал-лейтенант Александр Мельников: "За достигнутые высокие трудовые успехи объявляю благодарность коллективу закрытого акционерного общества "Мосстроймеханизация-5".

Высокую оценку труда коллектива МСМ-5 дал заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы - начальник Управления государственной службы, кадров и социального развития Сергея Омельченко. Он, в частности, сказал: "Правительство Москвы и руководство стройкомплекса высоко ценит вклад вашего коллектива в выполнение городских строительных программ. Выраженная президентом России благодарность - это вполне заслуженная оценка труда коллектива строителей "Мосстроймеханизации-5".

Немало поздравлений и теплых пожеланий в адрес МСМ-5 прозвучало из уст представителей Министерства обороны РФ. Компания давно и успешно сотрудничает с этим ведомством. В прошлом году военным было передано около 4 тыс. квартир в микрорайоне Кожухово, значительная часть из которых построена МСМ-5.

Многим работникам МСМ-5, в том числе и руководителям, были вручены почетные грамоты Департамента градостроительства Москвы, профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Москвы, общественных объединений. Коллектив МСМ-5 был награжден орденом "Народная слава" (девиз награды - "За самопожертвование на пользу всего общества") и орденом имени маршала Г.К. Жукова (девиз награды - "За дело и верность"). Впервые юридическое лицо было удостоено столь высоких наград. А решением президиума наградного совета общественной организации "Слава России" генеральному директору ЗАО "МСМ-5" Обиду Ясинову была вручена Звезда Героя труда.

В завершение торжественного собрания чествовали ветеранов организации, среди которых немало тех, кто отработал в компании более 40 лет. К ним в компании относятся особенно внимательно, и это - не просто слова. Накануне юбилея руководство приняло решение, поддержанное всеми сотрудниками, - выплатить по 40 тыс. руб. ветеранам, отработавшим в компании не менее 40 лет, а таких в коллективе 25 человек. Около 400 человек, которые трудятся в МСМ-5 более 20 лет, также получили денежные премии.

"Сильный, квалифицированный коллектив - это то, на чем держится наша компания уже много лет. Это подтверждают и цифры. Если при создании организации в ней числилось всего 860 человек, то сегодня - около 5 тысяч. Поэтому все полученные мною награды, я отношу ко всему коллективу нашей организации, - сказал в завершении Обид Ясинов. - Девиз нашей компании - только вперед и увеличивать объемы! Как минимум на ближайшие пять лет работой мы обеспечены. При этом отрадно, что нагрузка постоянно растет. Это означает, что городские власти нам доверяют".

P.S. Указом мэра Москвы от 19 апреля 2007 года генеральный директор ЗАО "Мосстроймеханизация-5" Обид Маматович Ясинов награжден знаком отличия "За безупречную службу городу Москве" ХХ лет. Так отмечена его многолетняя плодотворная деятельность на благо города Москвы и ее жителей. Этим же указом присвоено звание "Почетный строитель города Москвы" слесарю по ремонту дорожно-строительных машин ЗАО "Мосстроймеханизация-5" Владимиру Васильевичу Олексеенко.