Капитальный ремонт, модернизация, реконструкция и реновация зданий, сооружений, а также реорганизация территорий сложившейся застройки Москвы

В 2008 году в Москве планируется снести 371 пятиэтажный дом.

Для сравнения: в 2006 году, как и было запланировано, в Москве снесено 212 ветхих и пятиэтажных жилых зданий общей площадью 690 тыс. кв. м.  Ликвидированы последние подлежащие сносу пятиэтажки в Центральном и Южном административном округах.

В 2007 году  в городском бюджете было предусмотрено 18,7 млрд. рублей на капитальный ремонт жилищного фонда  и 4,6 млрд. рублей - на наведение порядка во дворах и капитальный ремонт подъездов. Благодаря этому многие московские дома, дворы, подъезды выглядят по-настоящему цивилизованно.

Согласно утвержденной Правительством Москвы концепции реконструкции сложившихся территорий, в течение 2008-2010 годов планируется разработать проектную документацию по реконструкции 120 кварталов. Общий объем финансирования работ за счет средств бюджета города Москвы составит 1,525 млрд. рублей.

Один из самых масштабных проектов, реализуемых сегодня в Москве, - обновление "парадной трассы столицы", включающей в себя Тверскую улицу, Ленинградский проспект и Ленинградское шоссе, получивший название "Большая Ленинградка".

Все это - только часть мероприятий, выполнение которых напрямую зависит от обширной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации.

Программа реализуется в три этапа, каждый из которых соответствует ежегодному составлению адресного перечня комплексной реконструкции сложившейся застройки.

Программа носит среднесрочный характер, рассчитана на 2004 - 2006 годы и предусматривает разработку проекта долгосрочной программы до 2012 и последующие годы. Так, например, в постановлении Правительства Москвы № 336-ПП от 23.05.2006 «О продлении срока реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению», в частности, говориться о том, что в инвестиционной программе на 2007 год предусматривалось финансовое обеспечение Среднесрочной программы на 2007 год в размере 279 600 000 руб. из городского бюджета, в том числе финансирование программы по следующим направлениям расходов: на финансирование по перечню программных мероприятий - 17 000 000 руб., проектно-изыскательские работы - 210 000 000 руб., подготовку предпроектной документации, организацию и проведение конкурсов и аукционов - 52 600 000 руб.

Цели программы:

• Постоянное повышение уровня и качества жизни населения Москвы на основе формирования комплексной жилой среды, отвечающей требованиям архитектурно-пространственной выразительности, социально-психологического и экологического комфорта, безопасности и функциональной достаточности городских жилых территорий в соответствии с основными задачами Генерального плана развития Москвы;
• Совершенствование городской системы отраслевого управления процессами капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки с обеспечением постоянного снижения себестоимости (издержек) как при реализации строительных программ, так и при дальнейшей эксплуатации жилищного фонда;
• Создание эффективной системы управления территорией, процессами развития и эксплуатации жилищного фонда на основе совершенствования института самоуправлении при активном участии населения.

Среди ожидаемых основных результатов - обеспечение работ по комплексной реконструкции сложившейся жилой застройки в объеме до 2,3 млн. кв. м в год, в том числе:

• реконструкция и реновация зданий, сооружений и территорий - до 1,5 млн. кв. м в год;
• капитальный ремонт и модернизация зданий, сооружений и территорий - до 0,7 млн. кв. м  в год.

Содержание программы:

I. Анализ существующего состояния проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

1.1.Проблемный анализ и обоснование

1.2.Градостроительный анализ и обоснование

1.3.Основные направления реализации программы

II. Основные цели и задачи, ожидаемые результаты, этапы и сроки реализации программы

2.1.Основные цели программы

2.2.Основные задачи программы

2.3.Основные понятия, термины и определения

2.4.Ожидаемые основные результаты

2.5.Этапы и сроки реализации программы

III.Перечень программных мероприятий

Подпрограмма 1. Постоянное повышение уровня и качества жизни населения Москвы на основе комплексной реконструкции сложившейся застройки

Подпрограмма 2. Совершенствование городской системы отраслевого управления процессами комплексной реконструкции сложившейся застройки

Подпрограмма 3. Совершенствование управления территорией, процессами развития и эксплуатации жилищного фонда

IV. Ресурсное обеспечение программы

V. Ожидаемые социально-экономические результаты реализации программы

VI. Организация управления программой

6.1.Организационно-функциональные звенья управления программой

6.2.Организация управления и контроля за исполнением программы