Работы по инженерному оборудованиюn

Прежде чем перейти к описанию сантехнических и электромонтажных работ, напомним, что во многих городах сегодня существуют своеобразные службы скорой бытовой помощи. Их услугами можно воспользоваться в разовом порядке. Например, вызвать специалиста для установки розетки или раковины, замены смесителя или люстры.

Сантехнические работы на объекте  являются одними из самых дорогих, так как относятся к разряду скрытых и часто сопряженных с риском. Иногда заказчик настаивает на нетрадиционной расстановке приборов в угоду своим эстетическим требованиям. Но для того, чтобы не нарушать законов физики и чтобы вода из унитаза уходила в основной стояк канализации, а не в биде (расположенное по проекту ниже унитаза и ближе к основному стояку канализации), нередко приходится сооружать различные подиумы, насосы и  т. п.

Из чего складывается цена сантехприборов. Практически у всех производителей товар делится на две категории: эконом и люкс. В равной степени это относится к Китаю, Белоруссии, Италии и Германии. Но здесь необходимо уяснить, что в каждой группе товара есть свой признанный лидер – соответственно, и цена на него будет очень высокой. Причем больше 60% стоимости изделия составляет его имя или бренд.

Средняя цена качественного компакта, будь он отечественный или импортный, колеблется от 93,1–189,7 у.е. Раковины на пьедестале – 51,8–155,2 у.е., и на 15% выше этой стоимости цена раковины на полупьедестале того же размера и производителя. К стоимости этой коллекции в цвете прибавится еще от 40 до 100%.

Однако это никоим образом не касается акриловых ванн. Цены на импортные и отечественные аналоги при сходных размерах и форме практически одинаковы.

Исходя из данных таблицы можно определить ориентировочную стоимость системы отопления для разного вида квартир с применением всевозможных отопительных приборов.

Таблица 4.12

Стоимость работ по замене систем водоснабжения, водоотведения, у.е.

Для двухкомнатной квартиры площадью до 60 м² стоимость системы отопления составит: с алюминиевыми радиаторами без регулирования – 553 у.е.; с автоматическим регулированием – 663 у.е. Со стальными радиаторами без регулирования – 644 у.е.; с автоматическим – 758 у.е.

Для трехкомнатной квартиры площадью до 80 м² стоимость системы отопления составит: с алюминиевыми радиаторами без регулирования – 743 у.е.; автоматическим регулированием – 884 у.е. Стальными радиаторами без регулирования – 868 у.е.; автоматическим регулированием – 1016 у.е.

Таким образом, замена системы отопления, водоснабжения и канализации в двухкомнатной квартире с учетом материалов и работ составит сумму в размере 928–1248 у.е. (15,4–20,8 у.е./м²), а в трехкомнатной квартире – 1233–1506 у.е. (15,4–18,8 у.е./м²). В данную стоимость не входит установка сантехнических приборов (ванна, унитаз, смесители).

Стоимость сантехнических работ
в городах Северо-Запада России, у. е.

Стоимости счетчиков воды, выпускаемых во Владимирской области. СВК-15-3 – 225 руб./шт.; СКВГ 12/32 – 950 руб./шт. СКВ; СКВГ 2/10 шт. 270 руб. СКВ; СКВГ 3/15 270 руб./шт. СХВ; СГВ-15д Бетар – 240 руб./шт. СХВК; СГВК-15 Агидель 277 руб./шт.

Стоимость электропроводов и гофрированных труб. Чаще всего для освещения используется провод ППВ 3х1,5 стоимостью около 6 руб./пог. м. Для силовых розеток ППВ 3х2,5 (10 руб./пог. м), а для электроплиты ППВ 3x4 – 15 руб./пог. м.

Провода прокладывают по полу в специальных гофрированных пластиковых трубах, а в стенах делаются штробы, в которые также укладываются провода. Обычно используются гофрированные трубы Ф 16 мм и Ф 20 мм. Они продаются в бухтах до 100 м и стоят около 6 руб./пог. м и 8 руб./пог. м. Соответственно в местах установок розеток и выключателей в стенах выдалбливаются специальные углубления для подрозезетников. Более детально с ценами можно ознакомиться в прайс-листах (см. ниже).

Цены на электротехнические работы
в Санкт-Петербурге, у.е.

На стадии составления схемы электропитания квартиры необходимо определить, какого типа розетки и выключатели будут установлены, и выбрать под них соответствующие подрозетники. В настоящее время в продаже имеется множество видов электроустановочных изделий как отечественного, так зарубежного производства.

Стоимость работ по электрике, как правило, определяется количеством точек (розеток, выключателей, выводов под бра и пр.) и длиной необходимых штроб: 1 точка в бетоне стены – от 5 до 7 у. е., 1 м штробы – от 1 до 1,5 у. е., сборка щитка на 3-комнатную квартиру стоит от 50 до 100 у.е., (стоимость материалов и изделий в указанные расценки не входит).

Следует также отметить следующее: перед началом работ по электрике во всей квартире необходимо произвести измерение уровня существующего пола и нанести отметки будущего уровня выравнивающей стяжки (как говорят, отбить общий ноль по всей квартире). Опыт подсказывает, что колебание отметок уровня пола по 3-комнатным квартирам достигают 6-8 см, по 2-комн. квартирам –  5-7 см и по однокомнатным квартирам – 4-6 см. Это дает возможность проложить провода в гофре по полу без резки в нем штроб.

Однако в редких случаях колебания высоты пола составляют 2-3 см, и тогда необходимо в некоторых местах, где провода не уходят под выравнивающую стяжку, резать штробы в полу.

В среднем стоимость работ по электрике, включая стоимость материалов без учета электроустановочных изделий, составляет от 500 до 700 у. е., от 400 до 600 у. е. и от 300 до 400 у. е. на 3-, 2- и 1-комнатную квартиры соответственно. (Цены средние по России.)

Стоимость устройств защитного отключения (УЗО). В продаже, кроме традиционных УЗО, устанавливаемых на электрощитках, можно встретить электророзетки со встроенным УЗО. Эти устройства бывают двух типов: первый устанавливается на место существующей розетки, второй просто втыкается в розетку, а уже в него – вилка от электроприбора. И еще один тип устройств со встроенным УЗО – так называемая УЗО-вилка. Эти три устройства хороши прежде всего тем, что избавляют от необходимости менять в домах старой застройки электропроводку в ванной. А плохи более высокой ценой – розетки со встроенным УЗО обойдутся примерно в 3 раза дороже, чем УЗО, устанавливаемые на распределительный щит. Отечественная УЗО-вилка обойдется покупателю в 594 руб. Целесообразно или нет применять устройства со встроенным УЗО, решать самому потребителю.

Еще одним заслуживающим внимания защитным устройством является дифференциальный автомат – комбинация автоматического выключателя с УЗО (по типу «два в одном»). Он срабатывает в обоих случаях. Как при утечке тока на землю, так и при коротких замыканиях и перегрузке. Подобно устройствам УЗО дифференциальные автоматы выпускаются в расчете на разный рабочий ток и ток утечки. Выгодным применение такого автомата оказывается в случае, когда на установку двух отдельных устройств в электрошкафу не хватает места. Обойтись же дифференциальный автомат может в 1,5 раза дороже, чем отдельный автоматический выключатель и УЗО.

Из иностранных компаний стоит назвать прежде всего те, которые давно и серьезно работают на нашем рынке: SIEMENS, ABB, LEGRAND, SCHNEIDER ELECT-RIC. Можно встретить также устройства защитного отключения китайского производства, но относиться к их качеству надо крайне осторожно.

Не так давно российская фирма «АСТРО-УЗО» представила потребителям новинку – УЗО «Астро*». Оно не только защищает цепь от утечки, но и показывает на жидкокристаллическом дисплее значение тока утечки в данный момент. Стоит показывающее устройство защитного отключения от 1980 до 2490 руб., в зависимости от величины номинального тока (40 и 63 А).